26 สิงหาคม 2568
เรียน	กรรมการผู้จัดการ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ที่ กทร.สอส. 116/2568 เรื่อง 
แจ้งรายละเอียดทรัพย์สินและการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-สแตรทิจิกสโต
เรจฟันด์ (M-STOR)
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) 
ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เอ็มเอฟซี-สแตรทิจิกสโตเรจฟันด์ ("กองทุน")
ขอแจ้งรายละเอียดทรัพย์สินและการประเมินมูลค่าทรัพย์สินของกองทุน ดังนี้
1.	บริษัทประเมิน : บริษัท คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ เซอร์วิสเซส (ประเทศไทย) จำกัด
2.	วันที่ประเมิน :  วันที่ 15 มิถุนายน 2568
3.	ที่ตั้งทรัพย์สิน :
ก.	ห้องเย็น อะกรี เวิลด์ เลขที่ 101/1 หมู่ที่ 1 ซอยส่วนบุคคล ถนนคู่ขนานวงแหวนฝั่งตะวันออก ต.พยอม
อ.วังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ข.	ห้องเย็น เกษตรเหนือ เลขที่ 99/8 หมู่ที่ 1 ซอยอนามัยบางน้ำจืด ถนนพระราม2 ต.บางน้ำจืด อ. 
เมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
ค.	ห้องเย็น พี.พี. ฟูดส์ ซัพพลาย เลขที่ 20 ซอยอ่อนนุช 55/1 ถนนอ่อนนุช แขวงประเวศ เขตประเวศ
จังหวัดกรุงเทพมหานคร
ง.	โกดังเก็บสินค้า เลขที่ 16 หมู่4 ถนนสายโรจนะ-อุทัย ต.อุทัย อ.อุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
4.	รายละเอียดทรัพย์สินที่ประเมิน :
รายละเอียด	ประเภท	พื้นที่ดิน
(ไร่-งาน-ตรว)	ราคาประเมิน(บาท)
1. ห้องเย็น อะกรี เวิลด์	ห้องเย็น	14-1-02	212,800,000
2. ห้องเย็น เกษตรเหนือ	ห้องเย็น	6-3-83	131,100,000
3. ห้องเย็น พี.พี. ฟูดส์ ซัพพลาย	ห้องเย็น	6-2-84	164,300,000
4. โกดังเก็บสินค้า (ที่ อำเภอ อุทัย จังหวัด พระนครศรีอยุธยา)	โกดังเก็บสินค้า	8-0-30	100,300,000
5.	วิธีการประเมินมูลค่า : วิธีรายได้ (Income Approach)  
โดยคำนวณมูลค่าปัจจุบันของรายได้สุทธิที่เกิดขึ้นในอนาคต ระยะเวลา 10 ปี และมูลค่าปัจจุบันของทรัพย์สิน
ณ ปีที่ 11 ที่เกิดจากการขายทรัพย์สิน
6.	ผู้ลงทุนสามารถดูรายละเอียดการประเมินค่าหรือการสอบทานการประเมินค่าเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ของบริษัท
จัดการ   https://mfcfund.com
 ขอแสดงความนับถือ

 (นางสาวณัฐรี พนัสสุทรากร)
  ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ

ฝ่ายบริหารการลงทุนในกิจการอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
โทร. 02-649-2000
______________________________________________________________________

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"