รายการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์        			

1	โครงการศูนย์การค้า เดอะโซน ทาวน์อินทาวน์ (The Zone)
ประเภทโครงการ	อาคารศูนย์การค้า
ที่ตั้งทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	ลาดพร้าว 94 แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร
เจ้าของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	บริษัท ฟ้าบันดาลทรัพย์ จำกัด
ลักษณะโดยทั่วไปของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	โครงการศูนย์การค้า "เดอะโซน ทาวน์อินทาวน์" 
ตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งมีเนื้อที่ประมาณ 6 ไร่ 3 งาน 0.10 ตารางวา
และได้เปิดดำเนินงานแล้วตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ปี 2557 ภายในโครงการประกอบด้วย อาคารและสิ่งปลูกสร้าง 10
รายการ โดยแบ่งเป็น 3 โครงการย่อย ดังนี้
1)	โครงการเดอะโซน โซน 1 ได้แก่อาคารสูง 2 ชั้น 1 หลัง และอาคารสูง 4 ชั้น 3 หลัง
2)	โครงการเดอะโซน โซน 2 ได้แก่อาคารและตึกสูง 3 ชั้น 2 หลัง อาคารสูง 2 ชั้น 1 หลัง อาคารสูง 1 ชั้น 1 
หลัง ตึกแถว 4 ชั้น 1 หลัง โครงเหล็กชั้นเดียว 1 จำนวน
3)	โครงการเดอะโซน โซน 3 ได้แก่อาคารสูง 1 ชั้นจำนวน 3 หลัง.
พร้อมที่จอดรถประมาณ 115 คัน
ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ภายหลังกองทรัสต์เข้าลงทุน	ผู้จัดการกองทรัสต์จะพิจารณาคัดเลือกผู้บริหารอสังหา
ริมทรัพย์ ที่มีความรู้ความสามารถ มีผลงานและประสบการณ์ที่น่าเชื่อถือ
เพื่อให้ปฏิบัติหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ก่อนวันที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุนแล้วเสร็จ
ขนาดพื้นที่อาคารที่เช่า	ประมาณ  15,797 ตารางเมตร
พื้นที่ให้เช่า	ประมาณ 12,069 ตารางเมตร
ลักษณะการลงทุน	สิทธิการเช่าช่วงที่ดินบางส่วน 
สิทธิการเช่าพื้นที่ในอาคารและสิ่งปลูกสร้างเป็นระยะเวลาประมาณ 25 ปี นับจากวันที่กองทรัสต์เข้าลงทุน
และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์และส่วนควบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้เพื่อการประกอบธุรกิจ
ของโครงการศูนย์การค้าเดอะโซน ทาวน์อินทาวน์
วันเข้าลงทุน	คาดการณ์ภายในไตรมาส 2 ปี 2569
ระยะเวลาการลงทุน	25 ปี นับตั้งแต่วันที่กองทรัสต์เข้าลงทุน
มูลค่าการลงทุน	ไม่เกิน 288,000,000 บาท (สองร้อยแปดสิบแปดล้านบาท) (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน 
ภาษีมูลค่าเพิ่ม อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง)
ขนาดรายการเมื่อเทียบกับมูลค่าทรัพย์สินรวม(1)	ร้อยละ 2.11
แหล่งเงินทุน	(1) เงินจากการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ โดยการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม และ/หรือ
(2) 
เงินกู้จากการกู้ยืมเงินและการนำสิทธิการเช่า/เช่าช่วงและสิทธิการได้ใช้บริการของโครงการที่จะลงทุนเพิ่ม
เติมไปเป็นหลักประกันทางธุรกิจ และ/หรือ
(3) เงินประกันการเช่าและการบริการของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม

หมายเหตุ:
(1)	มูลค่าทรัพย์สินรวม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 เท่ากับ 13,620,551,754.67 บาท

2	โครงการศูนย์การค้าสายไหม อเวนิว (Saimai Avenue)
ประเภทโครงการ	อาคารศูนย์การค้า
ที่ตั้งทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
เจ้าของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	บริษัท ฟ้าบันดาลทรัพย์ จำกัด
ลักษณะโดยทั่วไปของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	โครงการศูนย์การค้า "สายไหม อเวนิว" 
ตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งมีเนื้อที่ประมาณ 19 ไร่ 2 งาน 2.78 ตารางวา ภายในโครงการแบ่งเป็น 7 โซนหลัก
และมีอาคารและสิ่งปลูกสร้างรวม จำนวน 18 รายการ พื้นที่อาคารรวม 20,478 ตารางเมตร ประกอบด้วย
พื้นที่ค้าปลีกให้เช่า พื้นที่ส่วนกลางของศูนย์การค้า พื้นที่วางงานระบบ และพื้นที่จอดรถประมาณ 183 คัน
และได้เปิดดำเนินงานแล้วตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ปี 2565 ศูนย์การค้าประกอบด้วยผู้เช่าธุรกิจที่หลากหลาย
ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ภายหลังกองทรัสต์เข้าลงทุน	ผู้จัดการกองทรัสต์จะพิจารณาคัดเลือกผู้บริหารอสังหา
ริมทรัพย์ ที่มีความรู้ความสามารถ มีผลงานและประสบการณ์ที่น่าเชื่อถือ
เพื่อให้ปฏิบัติหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ก่อนวันที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุนแล้วเสร็จ
ขนาดพื้นที่อาคารที่เช่า	ประมาณ 20,478 ตารางเมตร
พื้นที่ให้เช่า	ประมาณ 10,007 ตารางเมตร
ลักษณะการลงทุน	สิทธิการเช่าช่วงที่ดินบางส่วน 
สิทธิการเช่าพื้นที่อาคารและสิ่งปลูกสร้างเป็นระยะเวลาประมาณ 25 ปี นับจากวันที่กองทรัสต์เข้าลงทุน
และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์และส่วนควบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้เพื่อการประกอบธุรกิจ
ของโครงการศูนย์การค้าสายไหม อเวนิว
วันเข้าลงทุน	คาดการณ์ภายในไตรมาส 2 ปี 2569
ระยะเวลาการลงทุน	25 ปี นับตั้งแต่วันที่กองทรัสต์เข้าลงทุน
มูลค่าการลงทุน	ไม่เกิน 473,000,000 บาท (สี่ร้อยเจ็ดสิบสามล้านบาท) (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน 
ภาษีมูลค่าเพิ่ม อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง)
ขนาดรายการเมื่อเทียบกับมูลค่าทรัพย์สินรวม(1)	ร้อยละ 3.47
แหล่งเงินทุน	(1) เงินจากการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ โดยการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม และ/หรือ
(2) 
เงินกู้จากการกู้ยืมเงินและการนำสิทธิการเช่า/เช่าช่วงและสิทธิการได้ใช้บริการของโครงการที่จะลงทุนเพิ่ม
เติมไปเป็นหลักประกันทางธุรกิจ และ/หรือ
(3) เงินประกันการเช่าและการบริการของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม

หมายเหตุ:
(1)	มูลค่าทรัพย์สินรวม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 เท่ากับ 13,620,551,754.67 บาท

3	โครงการศูนย์การค้า ชาน แอท ดิ อเวนิว (Charn at The Avenue)
ประเภทโครงการ	อาคารศูนย์การค้า
ที่ตั้งทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร
เจ้าของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	บริษัท ธนารมณ์ จำกัด และ บริษัท เอ็กเซลซัส กรุ๊ป จำกัด
ลักษณะโดยทั่วไปของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	โครงการศูนย์การค้า "ชาน แอท ดิ อเวนิว" 
ตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งมีเนื้อที่ประมาณ 16 ไร่ 1 งาน 49.30 ตารางวา ภายในโครงการแบ่งเป็น 2 โซนหลัก
และมีอาคารและสิ่งปลูกสร้างรวม จำนวน 5 รายการ พื้นที่อาคารรวม 49,463 ตารางเมตร ประกอบด้วย
พื้นที่ค้าปลีกให้เช่า พื้นที่ส่วนกลางของศูนย์การค้า พื้นที่วางงานระบบ และพื้นที่จอดรถประมาณ 600 คัน
และได้เปิดดำเนินงานแล้วตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ศูนย์การค้าประกอบด้วยผู้เช่าธุรกิจที่หลากหลาย
ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ภายหลังกองทรัสต์เข้าลงทุน	ผู้จัดการกองทรัสต์จะพิจารณาคัดเลือกผู้บริหารอสังหา
ริมทรัพย์ ที่มีความรู้ความสามารถ มีผลงานและประสบการณ์ที่น่าเชื่อถือ
เพื่อให้ปฏิบัติหน้าที่ที่ได้รับมอบหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ก่อนวันที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุนแล้วเสร็จ
ขนาดพื้นที่อาคารที่เช่า	ประมาณ 49,113 ตารางเมตร
พื้นที่ให้เช่า	ประมาณ 19,770 ตารางเมตร
ลักษณะการลงทุน	สิทธิการเช่าที่ดินทั้งหมด และ/หรือ สิทธิการเช่า 
และ/หรือเช่าช่วงพื้นที่อาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด เป็นระยะเวลาประมาณ 30 ปี
นับจากวันที่กองทรัสต์เข้าลงทุน และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์และส่วนควบอื่นๆ
ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้เพื่อการประกอบธุรกิจ ของโครงการศูนย์การค้าชาน แอท ดิ อเวนิว
วันเข้าลงทุน	คาดการณ์ภายในไตรมาส 2 ปี 2569
ระยะเวลาการลงทุน	30 ปี นับตั้งแต่วันที่กองทรัสต์เข้าลงทุน
มูลค่าการลงทุน	ไม่เกิน 800,000,000 บาท (แปดร้อยล้านบาท) (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน 
ภาษีมูลค่าเพิ่ม อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง) (1)
ขนาดรายการเมื่อเทียบกับมูลค่าทรัพย์สินรวม(2)	ร้อยละ 5.87
แหล่งเงินทุน	(1) เงินจากการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ โดยการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์เพิ่มเติม และ/หรือ
(2) 
เงินกู้จากการกู้ยืมเงินและการนำสิทธิการเช่า/เช่าช่วงและสิทธิการได้ใช้บริการของโครงการที่จะลงทุนเพิ่ม
เติมไปเป็นหลักประกันทางธุรกิจ และ/หรือ
(3) เงินประกันการเช่าและการบริการของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม

หมายเหตุ:
(1)	โครงการศูนย์การค้า ชาน แอท ดิ อเวนิว มูลค่าการลงทุน ไม่เกิน 800,000,000 บาท (แปดร้อยล้านบาท) 
(ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ภาษีมูลค่าเพิ่ม อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่นๆ
ที่เกี่ยวข้อง) อย่างไรก็ดี การชำระค่าใช้จ่าย จะแบ่งออกเป็น 2 จำนวน กล่าวคือ (ก) ณ วันเข้าทำรายการ
กองทรัสต์จะชำระค่าใช้จ่าย จำนวน 780,000,000 บาท และ (ข) ภายหลังครบกำหนด 24
เดือนนับจากวันเข้าทำรายการ กองทรัสต์จะชำระค่าใช้จ่าย อีกจำนวน 20,000,000 บาท ทั้งนี้
แหล่งเงินทุนสำหรับ (ข) จะมาจากเงินสดหมุนเวียนของกองทรัสต์
(2)	มูลค่าทรัพย์สินรวม ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 เท่ากับ 13,620,551,754.67 บาท
______________________________________________________________________
รายการที่เกี่ยวโยงกัน                     			

รายละเอียด	โครงการศูนย์การค้าคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์
ประเภทโครงการ	อาคารศูนย์การค้า
ที่ตั้งทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	เลขที่ 1412, 1418, 1420, 1420/1 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงคลองจั่น
เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240
เจ้าของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	บริษัท เคอี เบญจกิจ จำกัด ("เคอี เบญจกิจ")
ขนาดพื้นที่อาคารที่เช่า 	26,525.74 ตารางเมตร
ทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม	สิทธิการเช่าที่ดินบางส่วน และ/หรือสิทธิการเช่าอาคารและสิ่งปลูกสร้าง 
รวมถึงส่วนควบอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้เพื่อการประกอบกิจการโครงการศูนย์การค้าคริสตัล ดีไซน์
เซ็นเตอร์ ซึ่ง เคอี เบญจกิจ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ มีพื้นที่เข้าลงทุนรวม 26,525.74 ตารางเมตร
โดยมีรายละเอียด ดังนี้
(1)	อาคาร B ทะเบียนบ้านเลขที่ 1412 ประเภทอาคารพาณิชยกรรมตึกเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่เช่า 8,550.30 
ตารางเมตร
(2)	อาคาร C ทะเบียนบ้านเลขที่ 1418 ประเภทอาคารพาณิชยกรรมตึกเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่เช่า 6,615.78 
ตารางเมตร
(3)	อาคาร D ทะเบียนบ้านเลขที่ 1420 ประเภทอาคารพาณิชยกรรมตึกเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่เช่า 8,068.53 
ตารางเมตร
(4)	อาคาร E ทะเบียนบ้านเลขที่ 1420/1 ประเภทอาคารตึกเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่เช่า 3,291.13 ตารางเมตร
ลักษณะการลงทุน	สิทธิการเช่าที่ดินบางส่วน และ/หรือสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารบางส่วนและสิ่งปลูกสร้าง 
และส่วนควบอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและที่ใช้เพื่อการประกอบธุรกิจโครงการศูนย์การค้าคริสตัล ดีไซน์
เซ็นเตอร์
วันที่จดทะเบียนสิทธิการเช่าอาคารและสิ่งปลูกสร้าง	ภายในเดือนธันวาคม 2568
ระยะเวลาการลงทุน	5 ปี แบบมีเงื่อนเวลาเริ่มต้น
(ตั้งแต่วันที่ 3 ธันวาคม 2592 - วันที่ 2 ธันวาคม 2597)
มูลค่าการลงทุน	ไม่เกิน 200,000,000 บาท (สองร้อยล้านบาทถ้วน) โดยไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน 
ภาษีมูลค่าเพิ่ม อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
ขนาดรายการเมื่อเทียบกับมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ(1)	ร้อยละ 2.34 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ
แหล่งเงินทุน	แหล่งเงินทุนสำหรับการเข้าลงทุนเพิ่มเติมของกองทรัสต์ในครั้งนี้มาจากสองส่วน ดังนี้
ส่วนที่ 1 มาจากการกู้ยืมเงินจากธนาคารกรุงเทพ จํากัด (มหาชน) จำนวน 193,750,000 บาท 
(หนึ่งร้อยเก้าสิบสามล้านเจ็ดแสนห้าหมื่นบาท) โดยมีหลักประกัน ดังนี้
1.	การจดทะเบียนสัญญาหลักประกันทางธุรกิจในสิทธิการเช่า โครงการศูนย์การค้าคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์
2.	จดทะเบียนสัญญาหลักประกันทางธุรกิจในสิทธิเรียกร้องในลูกหนี้แห่งสิทธิของโครงการทั้งหมดข้างต้น
3.	การประกันความเสี่ยงภัยทุกประเภทในทรัพย์สิน (Property All Risks Insurance) 
และการประกันภัยธุรกิจหยุดชะงัก (Business Interruption Insurance) ในอาคารทั้งหมดข้างต้น
โดยระบุผู้รับผลประโยชน์ร่วม คือ ผู้ให้กู้ยืมและผู้กู้ยืม  และ
ส่วนที่ 2 มาจากเงินประกันการเช่าของผู้เช่ารายย่อยของกองทรัสต์ (กล่าวคือ 
เงินสดที่ได้รับจากเงินมัดจำค่าเช่าและค่าบริการของผู้เช่า) ที่มีอยู่ในปัจจุบัน จำนวน 6,250,000 บาท
(หกล้านสองแสนห้าหมื่นบาท)
หมายเหตุ:
(1)	มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2568 เท่ากับ 8,554,655,291.91 บาท

ทั้งนี้ 
ผู้จัดการกองทรัสต์มีความเห็นเกี่ยวกับการเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมสำหรับโครงการศูนย์การค้าคริสตัล
ดีไซน์ เซ็นเตอร์ ว่ามีความเหมาะสมในการเข้าลงทุน
เนื่องจากทรัพย์สินดังกล่าวตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพทางธุรกิจสูง
โดยเป็นพื้นที่พาณิชยกรรมที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง มีอัตราการเช่าพื้นที่อยู่ในระดับที่น่าพึงพอใจ
และมีผู้เช่าระยะยาวที่มีความมั่นคงทางการเงิน
ส่งผลให้สามารถสร้างกระแสรายได้ที่สม่ำเสมอและต่อเนื่องให้แก่กองทรัสต์
อีกทั้งการลงทุนครั้งนี้ยังสอดคล้องกับกลยุทธ์ของกองทรัสต์ในการขยายพอร์ตการลงทุนในทรัพย์สินที่มีคุณภาพ
ดีและให้ผลตอบแทนที่เหมาะสมในระยะยาว ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ถือหน่วยลงทุนในภาพรวม ทั้งนี้
สารสนเทศการได้มาซึ่งทรัพย์สินของกองทรัสต์และการทำธุรกรรมกับบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกับผู้จัดการกองทรัสต์
 รวมถึงรายละเอียดของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมเป็นไปตามรายละเอียดใน
เอกสารแนบ 1
ในการเข้าลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม 
โดยการลงทุนสิทธิการเช่าที่ดินบางส่วนและ/หรือในสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้าคริสตัล
ดีไซน์ เซ็นเตอร์ อาคาร B, C, D, และ E  มีพื้นที่เข้าลงทุนรวม 26,525.74 ตารางเมตร นั้น
ผู้จัดการกองทรัสต์ได้จัดให้มีบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินจำนวน 2 ราย คือ บริษัท ควอลิตี้ แอพไพรซัล
จำกัด และ บริษัท เอ็ดมันด์ ไต แอนด์ คอมพานี (ประเทศไทย) จำกัด
ซึ่งเป็นบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดห
ลักทรัพย์ ให้ทำการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม
เพื่อประกอบการพิจารณาอนุมัติที่เกี่ยวข้องของคณะกรรมการ โดยผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินทั้ง 2 ราย
เลือกใช้วิธีคิดลดจากรายได้ (Income Approach) ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม
ซึ่งรายละเอียดของการเข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม ครั้งที่ 8 สำหรับโครงการศูนย์การค้าคริสตัล ดีไซน์
เซ็นเตอร์ ปรากฏตามเอกสารแนบ 3
นอกจากนี้ การเข้าลงทุนของกองทรัสต์สำหรับโครงการศูนย์การค้าคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ 
ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมจะอยู่ภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้
(1)	ผู้จัดการกองทรัสต์ได้รับมติอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทให้เข้าลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเ
พิ่มเติม ทั้งนี้
ผู้จัดการกองทรัสต์ได้รับมติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทของผู้จัดการกองทรัสต์เรียบร้อยแล้ว
เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2568
(2)	ไม่มีประเด็นคงค้างจากการตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย หรือหากมีประเด็นกฎหมายใด ๆ 
(ซึ่งจะต้องไม่ใช่ประเด็นอันจะทําให้ทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมมีลักษณะไม่เป็นไปตามกฎหมาย กฎ
และประกาศที่เกี่ยวข้อง) ที่ยังคงค้างหรือไม่สามารถดําเนินการแก้ไขได้
ผู้จัดการกองทรัสต์จะเปิดเผยความเสี่ยงดังกล่าวไว้ในรายงานประจำปีของกองทรัสต์
และดําเนินการตามกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง
(3)	ทรัสตีได้รับรองว่าการลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมของกองทรัสต์เป็นไปตามสัญญาก่อตั้งทรัสต์ 
รวมถึงกฎหมาย กฎ และระเบียบอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง และ
(4)	ผู้จัดการกองทรัสต์ได้รับมติอนุมัติเห็นชอบจากคณะกรรมการบริษัทของทรัสตีเพื่อให้ลงทุนในทรัพย์สินที่
จะลงทุนเพิ่มเติมโดยเป็นการเข้าทำรายการที่เกี่ยวโยงกันระหว่างกองทรัสต์กับบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกับผู้จั
ดการกองทรัสต์และดำเนินการอื่นใดที่เกี่ยวข้องเพื่อลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมดังกล่าว
อนึ่ง 
เนื่องจากการลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมเป็นรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์จากบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกั
บผู้จัดการกองทรัสต์ โดยจะมีมูลค่าการลงทุน 200,000,000 บาท หรือคิดเป็นมูลค่าร้อยละ 2.34
ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทรัสต์ ซึ่งสูงกว่าร้อยละ 0.03 แต่ต่ำกว่าร้อยละ 3
ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทรัสต์ ตามรายงานมูลค่าสินทรัพย์สุทธิของกองทรัสต์ ณ วันที่ 30 มิถุนายน
2568 (มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทรัสต์ ดังกล่าวมีมูลค่าประมาณ 8,554,655,291.91 บาท)
จึงเข้าข่ายเป็นการทำรายการที่เกี่ยวโยงกันของกองทรัสต์กับบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกับผู้จัดการกองทรัสต์ที่
จะต้องได้รับความเห็นชอบจากทรัสตีว่าเป็นธุรกรรมที่เป็นไปตามสัญญาก่อตั้งทรัสต์และกฎหมายที่เกี่ยวข้องแล
ะได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการบริษัทของผู้จัดการกองทรัสต์
ตามประกาศสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ที่ สร. 26/2555 เรื่อง
ข้อกำหนดเกี่ยวกับรายการและข้อความในสัญญาก่อตั้งทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
(รวมถึงที่ได้แก้ไขเพิ่มเติม) และข้อกำหนดของสัญญาก่อตั้งทรัสต์
รวมทั้งเผยแพร่ข่าวเรื่องดังกล่าวในระบบเผยแพร่ข่าวในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ทั้งนี้
สารสนเทศการได้มาซึ่งทรัพย์สินของกองทรัสต์และการทำธุรกรรมกับบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกับผู้จัดการกองทรัสต์
 รวมถึงรายละเอียดของทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม สามารถพิจารณาได้จากรายละเอียดในเอกสารแนบ 1
______________________________________________________________________
การเพิ่มทุน                              			


เรื่อง                                  			 : การเพิ่มทุนแบบกำหนดวัตถุประสงค์ในการใช้เงินทุน
วันที่แจ้งสารสนเทศ                       			 : 08 ส.ค. 2568
จำนวนหน่วยที่เพิ่มทุน (หน่วย)                			 : 185,000,000
จำนวนรวมของหน่วยที่เพิ่มทุน (หน่วย)          			 : 185,000,000
มูลค่าที่ตราไว้ (Par)(บาทต่อหน่วย)           			 : 9.7996
จัดสรรให้กับ                           			 : - ผู้ถือหน่วยเดิมทั้งหมด
จำนวนหน่วยที่ออกและเสนอขาย (หน่วย)        			 : 185,000,000
วันที่คาดว่าจะแจ้งอัตราส่วนสุดท้าย           			 : 31 มี.ค. 2569
วันที่คาดว่าจะแจ้งราคาจองซื้อสุดท้าย          			 : 31 มี.ค. 2569
จัดสรรให้กับ                           			 : - บุคคลในวงจำกัด (PP)
ชื่อบุคคลในวงจำกัดที่ได้รับจัดสรร           			 : -
จำนวนหน่วยที่จัดสรร (หน่วย)               			 : 185,000,000
จำนวนหน่วยทั้งหมดที่จัดสรรให้บุคคลในวงจำกัด 			 : 185,000,000
(หน่วย)
จัดสรรให้กับ                           			 : - ประชาชนทั่วไป (PO)
วันที่คาดว่าจะแจ้งราคาจองซื้อสุดท้าย          			 : 31 มี.ค. 2568
______________________________________________________________________
กำหนดการประชุมผู้ถือหน่วย/การจัดการสื่อสารสองทาง (Two-way communication)

เรื่อง                                  			 : กำหนดการประชุมผู้ถือหน่วย
วันที่แจ้งสารสนเทศ                       			 : 08 ส.ค. 2568
วันที่ประชุมผู้ถือหน่วย                      			 : 09 ต.ค. 2568
เวลาเริ่มประชุม (hh:mm)                  			 : 14 : 00
วันกำหนดรายชื่อผู้มีสิทธิเข้าร่วมประชุม (Record 			 : 22 ส.ค. 2568
date)
วันที่ไม่ได้รับสิทธิเข้าประชุม                			 : 21 ส.ค. 2568
วาระการประชุมที่สำคัญ                    			 :
  - รายการเพิ่มหน่วย
สถานที่ประชุม                            			 : ห้องซีดีซี บอลรูม ชั้น 2 อาคารอี 
โครงการศูนย์การค้าคริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์
หมายเหตุ                               			 :
ระเบียบวาระ
วาระที่ 1	รับทราบรายงานการดำเนินงานสำหรับปี 2567 ในรูปแบบการสื่อสารสองทาง ประจำปี 2568
วาระที่ 2 พิจารณาอนุมัติการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ ครั้งที่ 2 
โดยการออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์ใหม่เพื่อลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติม และ/หรือ
เพื่อการอื่นใดตามกำหนด
วาระที่ 2.1 พิจารณาอนุมัติจำนวนเงินทุนและจำนวนหน่วยทรัสต์ที่จะเพิ่ม 
วิธีการกำหนดราคาหน่วยทรัสต์ที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติม
วาระที่ 2.2 พิจารณาอนุมัติวิธีการจัดสรรหน่วยทรัสต์ที่จะออกและเสนอขายเพิ่มเติมในการเพิ่มทุน ครั้งที่ 
2 และการนำหน่วยทรัสต์ใหม่จดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
วาระที่ 3 พิจารณาเรื่องอื่น ๆ (ถ้ามี)
______________________________________________________________________

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"