รายการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์        			

เรื่อง	แจ้งการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิสสระ
เรียน	กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ตามที่ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน ครั้งที่ 1/2567 ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์บางกอก ("กองทุนรวม 
BKKCP") เมื่อวันที่ 25 กรกฎาคม 2567 ได้มีมติอนุมัติการลงทุนในทรัพย์ที่จะลงทุนเพิ่มเติม ได้แก่
กรรมสิทธิ์ในห้องชุดพาณิชยกรรมของอาคารชาญอิสสระ ทาวเวอร์ และอาคารชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2 จากบริษัท
ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ชาญอิสสระ วิภาพล จำกัด
("ทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติม") ภายหลังการแปลงสภาพกองทุนรวม BKKCP
เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิสสระ ("กองทรัสต์ ISSARA") นั้น บริษัท ชาญอิสสระ รีท
แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของกองทรัสต์ ISSARA ขอเรียนชี้แจงให้ท่านทราบว่าในวันที่ 20
มีนาคม 2568 กองทรัสต์ ISSARA ได้ดำเนินการลงทุนในทรัพย์ที่ลงทุนเพิ่มเติม ในมูลค่ารวม 177,000,000 บาท
(ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และภาษีธุรกิจเฉพาะ
รวมตลอดจนค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง)
ตามรายละเอียดที่ปรากฏในแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ ISSARA
ซึ่งมีผลเมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2567 แล้วเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว

	โดยทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติม มีรายละเอียดประกอบไปด้วย กรรมสิทธิ์ในห้องชุดพาณิชยกรรมของอาคาร 
ชาญอิสสระ ทาวเวอร์ และอาคารชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2 จากบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และ
บริษัท ชาญอิสสระ วิภาพล จำกัด โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

(1)	อาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ ตั้งอยู่ที่ถนนพระราม 4 แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
กรรมสิทธิ์ในห้องชุดสำหรับใช้เป็นสำนักงาน และห้องชุดเพื่อการพาณิชยกรรม จำนวน 3 ห้อง พื้นที่รวม
322.89 ตารางเมตร จากบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

(2)	อาคารชาญอิสสระทาวเวอร์ 2 ตั้งอยู่ที่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร

กรรมสิทธิ์ในห้องชุดสำหรับใช้เป็นสำนักงาน และห้องชุดเพื่อการพาณิชยกรรม จำนวน 29 ห้อง พื้นที่รวม
1,551.88 ตารางเมตร จาก บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) 
และกรรมสิทธิ์ในห้องชุดสำหรับใช้เป็นสำนักงาน และห้องชุดเพื่อการพาณิชยกรรม จำนวน 3 ห้อง พื้นที่รวม
386.77 ตารางเมตร จากบริษัท ชาญอิสสระ วิภาพล จำกัด

ในมูลค่าการลงทุน 177,000,000 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และภาษีธุรกิจเฉพาะ 
รวมตลอดจนค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง)
โดยแหล่งเงินทุนที่ใช้ในการลงทุนในทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมมาจากเงินสดของกองทรัสต์ ISSARA
และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน และมีการให้หลักประกันที่เกี่ยวข้องกับการกู้ยืมเงินของกองทรัสต์ ISSARA
ได้แก่ การจำนองทรัพย์สินหลักบางส่วนของกองทรัสต์ ISSARA
ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขที่ผู้กู้และผู้ให้กู้ตกลงร่วมกันกำหนดในสัญญากู้ยืมเงิน และ/หรือ
สัญญาหลักประกันที่เกี่ยวข้อง

จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ
ขอแสดงความนับถือ

นางวิไล อินทกูล
กรรมการผู้จัดการ
บริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด
______________________________________________________________________

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"