จท. 11- 670140
 								วันที่ 22 เมษายน 2567
เรื่อง	รายงานความคืบหน้าการแปลงสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค เข้ารวมกับ
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็ม อินดัสเทรียล โกรท

เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ตามที่ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค 
("กองทุนรวม PPF") ครั้งที่ 1/2566 เมื่อวันที่ 27 กันยายน 2566 ได้มีมติอนุมัติการแปลงสภาพกองทุนรวม
PPF เข้ารวมกับทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เอไอเอ็ม
อินดัสเทรียล โกรท ("กองทรัสต์ AIMIRT") และเรื่องที่เกี่ยวข้อง โดยกองทุนรวม PPF
จะโอนทรัพย์สินและภาระของกองทุนรวม PPF ให้แก่กองทรัสต์ AIMIRT และรับค่าตอบแทนจากกองทรัสต์ AIMIRT
เป็นหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ AIMIRT จำนวนไม่เกิน 196,019,681 หน่วย และเงินสดจำนวนทั้งสิ้น 168,382,500
บาท (ไม่รวมเงินสดที่กองทรัสต์ AIMIRT จะชำระคืนเงินให้แก่กองทุนรวม PPF
สำหรับหน่วยทรัสต์ที่เหลือจากการสับเปลี่ยนที่ไม่สามารถจัดสรรให้เป็นจำนวนเต็ม)
ตามรายละเอียดที่ปรากฏในหนังสือเชิญประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวม PPF ครั้งที่ 1/2566
("หนังสือเชิญประชุม") และต่อมา บริษัท เอไอเอ็ม รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด
ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของกองทรัสต์ AIMIRT ("ผู้จัดการกองทรัสต์")
ได้ยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์และร่างหนังสือชี้ชวนของกองทรัสต์ AIMIRT
เพื่อการแปลงสภาพกองทุนรวม PPF เข้ารวมกับกองทรัสต์ AIMIRT ดังกล่าว
("แบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์และร่างหนังสือชี้ชวน")
ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ("สำนักงาน ก.ล.ต.") เมื่อวันที่ 12 ตุลาคม 2566
 นั้น บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน
ไทยพาณิชย์ จำกัด ("บริษัทจัดการ") ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวม PPF ขอเรียนแจ้งให้ทราบว่า สำนักงาน 
ก.ล.ต. ได้อนุญาตให้ผู้จัดการกองทรัสต์ออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ AIMIRT เมื่อวันที่ 1
กุมภาพันธ์ 2567
และแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์และร่างหนังสือชี้ชวนดังกล่าวมีผลใช้บังคับในวันที่ 22
เมษายน 2567 เป็นที่เรียบร้อยแล้ว
ทั้งนี้ เนื่องจากเมื่อวันที่ 27 มีนาคม 2567 
กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการปรับลดค่าธรรมเนียมจากการแปลงสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (กล่าวคือ
กฎกระทรวงกำหนดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สำหรับการแปลงสภาพกองทุ
นรวมอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2567) ได้มีผลใช้บังคับแล้ว
ดังนั้น
ตามที่บริษัทจัดการได้ระบุไว้ในหนังสือเชิญประชุมและตามที่ผู้จัดการกองทรัสต์ได้ระบุไว้ในแบบแสดงรายการข
้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์และร่างหนังสือชี้ชวน
ผู้จัดการกองทรัสต์และบริษัทจัดการจะเริ่มดำเนินการแปลงสภาพกองทุนรวม PPF ทันที
โดยในขั้นตอนต่อไป ผู้จัดการกองทรัสต์จะดำเนินการออกหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ AIMIRT 
พร้อมเงินสดให้แก่กองทุนรวม PPF เพื่อแลกเปลี่ยนกับทรัพย์สินและภาระของกองทุนรวม PPF
ที่จะโอนให้แก่กองทรัสต์ AIMIRT ซึ่งคาดว่าจะดำเนินการแล้วเสร็จภายในวันที่ 6 มิถุนายน 2567
และบริษัทจัดการจะดำเนินการเลิกกองทุนรวม PPF และแบ่งหน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ AIMIRT พร้อมเงินสด
ที่กองทุนรวม PPF ได้รับมาจากการแปลงสภาพกองทุนรวม PPF ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวม PPF
ที่มีชื่อปรากฏในทะเบียนผู้ถือหน่วยลงทุน ณ
วันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนเพื่อให้สิทธิในการสับเปลี่ยนหน่วยลงทุนกับหน่วยทรัสต์พร้อมเงินสด
ในอัตราการสับเปลี่ยนหน่วยลงทุนกับหน่วยทรัสต์ (Swap Ratio) ที่
1 หน่วยลงทุนของกองทุนรวม PPF ต่อ 0.8731 หน่วยทรัสต์ของกองทรัสต์ AIMIRT พร้อมเงินสดจำนวน 0.7500 
บาทต่อหน่วยลงทุนของกองทุนรวม PPF รวมถึงดำเนินการขอเพิกถอนหน่วยลงทุนของกองทุนรวม PPF
จากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ทั้งนี้ ภายใน 15
วันทำการนับแต่วันปิดการเสนอขายหน่วยทรัสต์ให้แก่กองทุนรวม PPF
หรือภายในระยะเวลาอื่นใดตามที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำหนด
โดยบริษัทจัดการจะแจ้งกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนเพื่อให้สิทธิในการสับเปลี่ยนหน่วยลงทุน
กับหน่วยทรัสต์พร้อมเงินสดดังกล่าว และแผนการดำเนินการเลิกกองทุนรวม ซึ่งรวมถึงวันเริ่มหยุดทำการซื้อขาย
 (SP) ของหน่วยลงทุนของกองทุนรวม PPF ให้ทราบต่อไป
	ทั้งนี้ 
ตามที่บริษัทจัดการได้ระบุไว้ในหนังสือเชิญประชุมและตามที่ผู้จัดการกองทรัสต์ได้ระบุไว้ในแบบแสดงรายการข
้อมูลการเสนอขายหน่วยทรัสต์และร่างหนังสือชี้ชวน
เนื่องจากในกรณีที่มีเศษหน่วยทรัสต์ที่ออกใหม่ที่ไม่สามารถจัดสรรให้ผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวม PPF
เป็นจำนวนเต็มได้ จะมีการปัดลงเป็นจำนวนเต็มหน่วยที่ใกล้เคียงที่สุด ดังนั้น
จำนวนหน่วยทรัสต์ที่ออกใหม่ให้แก่กองทุนรวม PPF เมื่อมีการปัดเศษลงแล้วดังกล่าวอาจไม่ถึงจำนวนสูงสุดที่
196,019,681 หน่วย
และหากมีหน่วยทรัสต์ที่ออกใหม่เหลือจากการสับเปลี่ยนที่ไม่สามารถจัดสรรให้เป็นจำนวนเต็มดังกล่าวได้
กองทรัสต์ AIMIRT จะชำระคืนเงินสำหรับหน่วยทรัสต์ที่ออกใหม่ที่เหลือนั้นให้แก่กองทุนรวม PPF
โดยคำนวณราคาต่อหน่วยจากมูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยของกองทรัสต์ AIMIRT (ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566)
และกองทุนรวม PPF จะนำเงินที่ได้จากการที่กองทรัสต์ AIMIRT
ชำระคืนสำหรับหน่วยทรัสต์ที่ออกใหม่ดังกล่าวไปชำระค่าชำระบัญชีของกองทุนรวม PPF
และหากมีเหลือจะโอนให้แก่กองทรัสต์ AIMIRT ต่อไป ดังนั้น ภายหลังจากที่กองทุนรวม PPF
รวบรวมรายชื่อผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวม PPF ณ
วันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนเพื่อให้สิทธิในการสับเปลี่ยนหน่วยลงทุนกับหน่วยทรัสต์พร้อมเงินสด 
แล้วเสร็จ บริษัทจัดการจะแจ้งให้ทราบถึงจำนวนหน่วยทรัสต์สุดท้ายของกองทรัสต์ AIMIRT ที่ออกใหม่
และจำนวนเงินสดที่กองทรัสต์ AIMIRT จะชำระคืนเงินให้แก่กองทุนรวม PPF
สำหรับหน่วยทรัสต์ที่ออกใหม่ที่เหลือจากการสับเปลี่ยนที่ไม่สามารถจัดสรรให้เป็นจำนวนเต็มดังกล่าว ต่อไป




จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ
	ขอแสดงความนับถือ
                                      กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค
                                      โดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด



	(นางทิพาพรรณ ภัทรวิกรม)
	Executive Director
	กลุ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้