จท.11- 670133			               		9 เมษายน 2567

เรื่อง	แจ้งการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ
เรียน	กรรมการผู้จัดการ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ("บริษัทจัดการ") 
ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ("กองทุนรวม")
ขอแจ้งการแก้ไขเพิ่มเติมข้อความในโครงการจัดการลงทุนกองทุนรวม
ตามข้อกำหนดของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ฉบับที่ 6) พ.ศ. 2562 (มาตรา 129 วรรค 2,
129/1, 129/2 วรรค 3, 4) และเป็นไปตามประกาศของคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทน.36/2562, ทน. 37/2564,
ทน.29/2566, ทจ.20/2561, ทจ.33/2566 และประกาศสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่
สน. 41/2562 เพื่อปรับปรุงข้อมูลให้เป็นปัจจุบัน โดยการแก้ไขโครงการจัดการกองทุนรวมข้างต้นให้มีผลวันที่
 8 มีนาคม 2567 ซึ่งสรุปสาระสำคัญ ดังนี้
ลำดับ	เรื่อง	สาเหตุแห่งการแก้ไข
1.	ข้อ 5. ข้อกำหนด นโยบายและวิธีการจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุน
ข้อย่อย 5.1 ข้อกำหนด นโยบายและวิธีการจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหน่วยลงทุน	แก้ไขตาม
1. ประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทน. 37/2564 เรื่อง การจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับที่ 3)
 ข้อ 8, 9
2.	 ประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทน.29/2566  เรื่อง การจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ข้อ 3
3.	ประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ.33/2566 (ฉบับ 12) ข้อ 4
2.	ข้อ 13. ชื่อ ที่อยู่ หมายเลขโทรศัพท์ของนายทะเบียนหน่วยลงทุน	เพื่อปรับปรุงข้อมูลให้เป็นปัจจุบัน 
เนื่องจากนายทะเบียนแจ้งย้ายสถานที่ทำการ
3.	ข้อ 25. สิทธิ หน้าที่ และความรับผิดชอบของ บริษัทจัดการ ผู้ดูแลผลประโยชน์ ที่ปรึกษาของกองทุนรวม 
และผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ ข้อย่อย 25,2	แก้ไขตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทน. 37/2564 เรื่อง
 การจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับที่ 3) ข้อ 1
4.	ข้อ 27.	วิธีการคำนวณ กำหนดเวลาในการคำนวณและการประกาศมูลค่าทรัพย์สิน มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ 
และมูลค่าหน่วยลงทุน ข้อ 27.1	แก้ไขตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ.20/2561 (ฉบับประมวล) ภาค 3
ข้อ 26
5.	ข้อ 28.	การจัดทำรายงานให้แก่สำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. และผู้ถือหน่วยลงทุน
ข้อย่อย 28.1 	แก้ไขตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ.33/2566 (ฉบับ 12)ข้อ 4
6.	ข้อ 32.	การแก้ไขเพิ่มเติมโครงการจัดการกองทุนรวม หรือแก้ไขวิธีการจัดการ
ข้อย่อย 32.2 การแก้ไขเพิ่มเติมโครงการกรณีอื่น ๆ โดยทั่วไป	แก้ไขตาม
1. ข้อกำหนดของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ฉบับที่ 6) พ.ศ. 2562 (มาตรา 129 วรรค 2, 
129/1, 129/2 วรรค 3, 4)

2. ประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทน. 36/2562 เรื่อง การจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับประมวล)
 ข้อ 61, 62

3. ประกาศสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่ สน. 41/2562 เรื่อง 
รายละเอียดของโครงการจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับประมวล) ข้อ 15 (1), 19
7.	ข้อ 33.	การเลิกโครงการจัดการกองทุนรวม
ข้อย่อย  33.4  
เมื่อได้รับมติของผู้ถือหน่วยลงทุนโดยคะแนนเสียงข้างมากของจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมดของผู้ถือหน่วยลงทุนซึ่
งเข้าร่วมประชุมหรือที่ตอบกลับและมีสิทธิออกเสียงลงคะแนน
ข้อย่อย 33.5 ?
เงื่อนไขเพิ่มเติม: - 
มติของผู้ถือหน่วยลงทุนโดยคะแนนเสียงข้างมากของจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมดของผู้ถือหน่วยลงทุนซึ่งเข้าร่วมปร
ะชุมหรือที่ตอบกลับและมีสิทธิออกเสียงลงคะแนน คือ
มติของผู้ถือหน่วยลงทุนซึ่งถือหน่วยลงทุนรวมกันเกินกึ่งหนึ่งของจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมดของผู้ถือหน่วยลงท
ุนซึ่งเข้าร่วมประชุมหรือที่ตอบกลับและมีสิทธิออกเสียงลงคะแนน	แก้ไขตาม
1. ข้อกำหนดของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ฉบับที่ 6) พ.ศ. 2562 (มาตรา 129/2 วรรค 3, 4)

2. ประกาศสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่ สน.41/2562 เรื่อง 
รายละเอียดโครงการจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับประมวล) ข้อ 21(1)

3. ประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทน. 36/2562 เรื่อง การจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับประมวล)
 ข้อ 67, 68, 69, 94(3)
8.	ข้อ 37.	การประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน
ข้อย่อย 2 เว้นแต่ที่ได้กำหนดไว้ในข้อ 32.1 หรือได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการ 
ก.ล.ต.บริษัทจัดการจะดำเนินการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการหรือวิธีการจัดการได้ต่อเมื่อได้รับมติของผู้ถือหน่ว
ยลงทุนตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดในข้อ 32.2 โดยการประชุมที่มีการเรียกประชุมโดยชอบ
หรือการลงมติโดยการเวียนลงนามในมติที่ทำขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษร หรือโดยความเห็นชอบของสำนักงานคณะกรรมการ
 ก.ล.ต.
ทั้งนี้ในกรณีที่มีการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการหรือวิธีการจัดการ  บริษัทจัดการจะแจ้งให้สำนักงานคณะกรรมการ
ก.ล.ต.ทราบภายใน 15 วันนับแต่วันที่ได้มีมติให้แก้ไขหรือภายใน 15
วันนับจากวันที่ทราบผลการลงมติของผู้ถือหน่วยลงทุนในกรณีที่การขอมติกระทำโดยการส่งหนังสือขอมติไปยังผู้ถ
ือหน่วยลงทุน
ข้อย่อย 3 
บริษัทจัดการจะแจ้งการแก้ไขเพิ่มเติมโครงการหรือวิธีการจัดการดังกล่าวไปยังผู้ถือหน่วยลงทุนทุกคนและเผยแ
พร่ในลักษณะที่ผู้ลงทุนทั่วไปสามารถเข้าตรวจดูได้ภายใน 15 วัน
นับแต่วันที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต.
หรือวันที่ได้มีมติให้แก้ไขเพิ่มเติมโดยผู้ถือหน่วยลงทุน แล้วแต่กรณี	แก้ไขตาม
1.ข้อกำหนดของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ฉบับที่ 6) พ.ศ. 2562 (มาตรา 129/2 วรรค 3, 4)
2. ประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทน. 36/2562 เรื่อง การจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับประมวล)
 ข้อ 61, 62
ทั้งนี้ ผู้ถือหน่วยลงทุนสามารถดูรายละเอียดโครงการจัดการที่แก้ไขแล้วได้ที่ 
https://www.scbam.com/medias/fund-doc/prospectus/POPF.pdf
หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์ของบริษัท โทร. 02-777-7777 ในระหว่างเวลา 8.30
น. - 17.00 น. ของทุกวันทำการ

จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ
กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไพร์มออฟฟิศ
โดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด


(นางทิพาพรรณ ภัทรวิกรม)
ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ
กลุ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้