จท. 11- 670033
	13 กุมภาพันธ์ 2567
เรื่อง 	รายละเอียดทรัพย์สิน
เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ปิ่นทอง 
อินดัสเตรียล ปาร์ค ("กองทุนรวม") ใคร่ขอแจ้งรายละเอียดทรัพย์สินของกองทุนรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566
ดังนี้

กองทุน	มูลค่าทรัพย์สิน (บาท)	มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (บาท)	มูลค่าทรัพย์สินสุทธิต่อหน่วยลงทุน (บาท)
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค	2,548,900,595.33	2,486,226,159.13	11.0740

ทรัพย์สินที่กองทุนรวม
เข้าลงทุน	อาคารโรงงานและคลังสินค้ารวมจำนวน 90 ยูนิต และพื้นที่อเนกประสงค์และอาคารอเนกประสงค์ให้เช่า1
ที่ตั้งอยู่ในโครงการนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง ซึ่งประกอบไปด้วยนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง (ปิ่นทอง 1)
นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง (แหลมฉบัง) (ปิ่นทอง 2) และนิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง (โครงการ 3) (ปิ่นทอง 3)
ประเภท	กรรมสิทธิ์ในที่ดิน อาคารโรงงานและคลังสินค้า และพื้นที่อเนกประสงค์และอาคารอเนกประสงค์ให้เช่า1
ที่ตั้ง	ตำบลหนองขามและตำบลบึง อำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี
บริษัทประเมินค่าทรัพย์สิน	บริษัท กรุงสยามประเมินค่าทรัพย์สิน จำกัด
วันที่ประเมิน/สอบทาน
มูลค่าทรัพย์สิน	30 พฤศจิกายน 2566
ระยะเวลาที่ใช้ในการคำนวณเพื่อหามูลค่าของ
แต่ละโครงการ	เนื่องจากกองทุนรวมลงทุนในกรรมสิทธิ์จึงไม่มีการกำหนดระยะเวลา
วิธีการประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน	วิธีรายได้ (Income Approach)
หมายเหตุ: 
1พื้นที่อเนกประสงค์และอาคารอเนกประสงค์ให้เช่าประกอบด้วยพื้นที่ให้เช่าบริเวณอาคารโรงงานและคลังสินค้า
พื้นที่สำนักงานและโรงอาหารให้เช่า และพื้นที่อาคารอเนกประสงค์ให้เช่า
 
มูลค่าตลาดที่ได้รับจากการประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สิน

ลำดับที่	นิคมอุตสาหกรรมโครงการ	จำนวนยูนิตโรงงาน/คลังสินค้า	มูลค่าตลาดที่ได้รับจากการประเมิน/สอบทาน
มูลค่าทรัพย์สิน
1	ปิ่นทอง 1	59	1,489,770,000
2	ปิ่นทอง 2	28	743,480,000
3	ปิ่นทอง 3	3	141,530,000
Total	90	2,374,780,000

*** ผู้ลงทุนสามารถดูข้อมูลรายงานการประเมิน/สอบทานมูลค่าทรัพย์สินได้ที่ 
https://www.scbam.com/th/fund/property-fund/fund-information/ppf
	จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ
	ขอแสดงความนับถือ
	กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค
	โดย บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด
	(นางทิพาพรรณ ภัทรวิกรม)
	Executive Director
	กลุ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้