รายการได้มาหรือจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์        			

 2 กุมภาพันธ์ 2567
เรียน	กรรมการผู้จัดการ
ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ที่ กทร.สอส. 008/2567 เรื่อง 
แจ้งการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์ (MNRF)
ครั้งที่ 22
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) 
ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์ ("กองทุน")
ขอแจ้งสรุปข้อมูลสาระสำคัญเกี่ยวกับการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ของกองทุนดังนี้
-	วันที่โอนกรรมสิทธิ์แล้วเสร็จ :
25 มกราคม 2567
-	ผู้ซื้อทรัพย์สินจากกองทุน :
ห้องชุดเลขที่	ผู้ซื้อทรัพย์สิน
39/312	นายวิชัย สุทธิเลิศวรกุล
-	รายละเอียดทรัพย์สินที่จำหน่าย :
ห้องชุดพักอาศัยโครงการดนิชาการ์เด้นท์คอนโดมิเนียม อาคารดี เลขที่ 39/312 พื้นที่ห้องชุดพักอาศัยรวม 
259.40  ตารางเมตร ตั้งอยู่ในโครงการนิชดาธานี
-	ที่ตั้งทรัพย์สิน :
โครงการดนิชาการ์เด้นคอนโดมิเนียม อาคารดี ซอยสามัคคี 29 ถนนสามัคคี ตำบลบางตลาด อำเภอปากเกร็ด 
จังหวัดนนทบุรี
-	ขนาดพื้นที่ห้องชุด :
พื้นที่ห้องชุดพักอาศัย รวม 259.40  ตารางเมตร
-	รายละเอียดการทำธุรกรรม :
เป็นรายการจำหน่ายสินทรัพย์ โดยที่ขนาดรายการอยู่ที่ 0.69% ของมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ
(คำนวณจากงบการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2566)
-	มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน :
5,836,500 บาท ได้รับชำระเงินเรียบร้อยแล้ว







-	มูลค่าของสินทรัพย์ :
			ราคาซื้อ :  ราคาที่กองทุนลงทุน
ห้องชุดเลขที่	                  ราคาซื้อ
(ราคาที่กองทุนลงทุน)	วันที่ลงทุน
(นำทรัพย์สินเข้ากองทุน)
39/312	5,076,743	วันที่ 13 พฤษภาคม 2551
-	ราคาตามบัญชี : ราคาประเมินโดยบริษัท แอสเซ็ทเอเชีย คอร์ปอเรชั่น จำกัด ณ วันที่  1 ธันวาคม 2566
ห้องชุดเลขที่	ราคาประเมินมูลค่าทรัพย์สิน (ณ 1 ธันวาคม 2566)
39/312	4,750,000.00
	ราคาประเมินค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระ 2 ราย (โดยใช้วิธีพิจารณาจากรายได้ - Income Approach):
   		1) 4,716,725.04 บาท โดยบริษัท ซีพีเอ็ม แคปปิทัล จำกัด (วันที่ประเมิน 1 ตุลาคม 2566)
   		2) 4,750,000.00 บาท โดยบริษัท แอสเซ็ทเอเชีย คอร์ปอเรชั่น จำกัด (วันที่ประเมิน 1 ธันวาคม 2566 )
-	เกณฑ์ในการกำหนดมูลค่าสิ่งตอบแทน :
มูลค่าในการซื้อขายพิจารณาจากราคาซื้อและราคาประเมิน
-	ประโยชน์ที่ได้รับจากการขายทรัพย์สิน :
ได้กำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สิน
-	แผนการใช้เงิน :
กองทุนจะพิจารณาลดเงินทุนจดทะเบียน โดยชำระคืนทุนแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในเวลาที่เหมาะสมต่อไป
-	การขออนุมัติทำรายการ :
ผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ บลจ. เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน)

	จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ


						         	               ขอแสดงความนับถือ


							         (นางสาวณัฐรี พนัสสุทรากร)
					               		             ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ




  ฝ่ายกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
  โทร. 02-649-2174
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้