คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ         			

ชื่อบริษัท                               			 : กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์
ปี                                     			 : 2026
ไตรมาส                                			 : Quarter 2
สิ้นสุดวันที่                              			 : 30 มิ.ย. 2569
หมายเหตุ                               			 :
	

						13 สิงหาคม 2569

เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

	ที่ กทร.สอส. 071/2569 เรื่อง ชี้แจงสาเหตุผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ20

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ 
มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์ ("กองทุน")
ขอเรียนชี้แจงสาเหตุที่ทำให้ผลการดำเนินงานของกองทุนสำหรับรอบระยะเวลา 6 เดือน สิ้นสุด 30 มิถุนายน 2569
 เปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20 จากงวดเดียวกันปีที่แล้ว ดังนี้

สำหรับงวด 6 เดือน สิ้นสุด 30 มิถุนายน 2569 กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 
8.92 ล้านบาท เปลี่ยนแปลงจากที่มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 6.62
ล้านบาทในงวดเดียวกันปีที่แล้ว คิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 34.62
โดยมีสาเหตุหลักจากรายได้ที่เพิ่มขึ้นและค่าใช้จ่ายที่ลดลง ดังนี้
- กองทุนมีรายได้รวมทั้งสิ้น 17.07 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วเท่ากับ 15.90 ล้านบาท 
หรือคิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.39 จากอัตราเช่าที่เพิ่มขึ้น
 -กองทุนมีค่าใช้จ่ายทั้งสิ้นจำนวน 8.15 ล้านบาท ลดลงจาก 9.27 ล้านบาทในงวดเดียวกันปีที่แล้ว 
หรือคิดเป็นการลดลงร้อยละ 12.09  ค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่ลดลง
							

  ขอแสดงความนับถือ

              
                (นายรชต ตราชูวณิช)
 	         	                                                          ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ
		




ฝ่ายบริหารการลงทุนในกิจการอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
โทร. 02-649-2000

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"