SPW-039/2569								
วันที่ 16 กรกฎาคม 2569

เรื่อง  
แจ้งเกี่ยวกับการเข้าทำธุรกรรมที่อาจเป็นการขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างกองทรัสต์และบุคคลที่เกี่ยวโยงก
ับทรัสตี
เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	         ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
สิ่งที่ส่งมาด้วย	1. แบบฟอร์มการคัดค้านการเข้าทำธุรกรรม
                         2. ความเห็นของทรัสตี บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด

                 บริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ("บริษัทฯ") 
ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา ("กองทรัสต์")
ขอเรียนว่า ปัจจุบันกองทรัสต์มีภาระการชำระคืนหุ้นกู้รุ่น SPWRT268A เป็นจำนวนเงิน 574,700,000
บาทซึ่งจะครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 10 สิงหาคม 2569 ดังนั้น
เพื่อให้กองทรัสต์สามารถชำระคืนหุ้นกู้ดังกล่าวได้ตามกำหนด บริษัทฯ
จึงพิจารณาดำเนินการจัดหาแหล่งเงินกู้ระยะยาวจากสถาบันการเงิน วงเงินไม่เกิน 275,000,000 บาท
โดยการจัดหาเงินกู้ยืมระยะยาวดังกล่าวอยู่ระหว่างการพิจารณาผลอนุมัติจากธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
("ธนาคารไทยพาณิชย์")

        เนื่องด้วยธนาคารไทยพาณิชย์เป็นผู้ถือหุ้นร้อยละ 99.99 ในบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน 
ไทยพาณิชย์ จำกัด ("บลจ. ไทยพาณิชย์") ซึ่งเป็นทรัสตีของกองทรัสต์
จึงทำให้ธนาคารไทยพาณิชย์เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกับทรัสตี การกู้ยืมเงินจำนวน 275,000,000 บาท
จากธนาคารไทยพาณิชย์จึงเป็นการทำธุรกรรมที่เป็นการขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างกองทรัสต์และบุคคลที่เกี่ย
วโยงกับทรัสตี
ซึ่งกองทรัสต์ต้องจัดให้มีการเปิดเผยผ่านตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยและเปิดเผยช่องทางให้ผู้ถือหน่วยทรั
สต์สามารถแสดงการคัดค้านได้ภายในกำหนดเวลาไม่น้อยกว่า 14 วัน

สรุปเงื่อนไขเบื้องต้นในการกู้ยืม
วงเงินสินเชื่อ :	จำนวน 275,000,000 บาท
วัตถุประสงค์ :เพื่อชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดในวันที่ 10 สิงหาคม 2569 จำนวน 574,700,000 บาท
ระยะเวลาวงเงินกู้ : เงินกู้ยืมระยะยาว 2 ปี แต่ครบกำหนดไม่เกิน 30 มิถุนายน 2571
อัตราดอกเบี้ย : MLR - อัตราที่กำหนดในสัญญาเงินกู้
หลักประกัน : มีหลักประกัน

ทั้งนี้ บริษัทฯ คาดว่าจะดำเนินการให้กองทรัสต์เข้าทำสัญญากู้ยืมเงินดังกล่าวภายในวันที่ 30 กรกฎาคม 
2569 เพื่อให้กองทรัสต์ได้รับเงินกู้และสามารถนำไปชำระคืนหุ้นกู้ซึ่งจะครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 10
สิงหาคม 2569 ได้ตามกำหนด และด้วยบริษัทฯ ยังไม่เคยเปิดเผยความขัดแย้งทางผลประโยชน์ดังกล่าว บริษัทฯ
จึงขอแจ้งข้อมูลตามรายละเอียดข้างต้น
หากผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใดมีความประสงค์จะคัดค้านการกู้ยืมเงินของกองทรัสต์ตามที่ระบุไว้ข้างต้น
ท่านสามารถดำเนินการคัดค้านได้ ดังต่อไปนี้
	1. พิมพ์แบบฟอร์มการคัดค้านการเข้าทำธุรกรรมตามสิ่งที่ส่งมาด้วย 1 และกรอกข้อมูลให้ครบถ้วน
	2. ส่งแบบฟอร์มการคัดค้านการเข้าทำธุรกรรมตามข้อ 1 ที่กรอกรายละเอียดครบถ้วนและลงลายมือชื่อแล้ว 
ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนมายังสำนักงานของบริษัทฯ ภายในวันที่ 29 กรกฎาคม 2569	
	หากมีผู้ถือหน่วยทรัสต์คัดค้านการเข้าทำธุรกรรมการกู้ยืมเงินดังกล่าวเป็นจำนวนเกินกว่า 1 ใน 4 
ของจำนวนหน่วยทรัสต์ที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของกองทรัสต์
กองทรัสต์จะไม่สามารถดำเนินการกู้ยืมเงินดังกล่าวได้

ความเห็นของบริษัทฯ
	บริษัทฯ 
ได้พิจารณาแล้วเห็นว่าการกู้ยืมเงินดังกล่าวข้างต้นนี้จะเป็นประโยชน์ต่อกองทรัสต์และผู้ถือหน่วยทรัสต์ขอ
งกองทรัสต์ และมิได้เป็นการขัดต่อสัญญาก่อตั้งทรัสต์ของกองทรัสต์ กฎหมาย หรือประกาศใด ๆ ที่เกี่ยวข้อง
เนื่องจากเงื่อนไขการกู้ยืมเงินที่ธนาคารไทยพาณิชย์เสนอนั้น
เป็นเงื่อนไขการค้าปกติที่ผ่านกระบวนการสรรหาวงเงินสินเชื่อของบริษัทฯ แล้ว

จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

ขอแสดงความนับถือ
นางวิไล อินทกูล
กรรมการผู้จัดการ
บริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเนจเมนท์ จำกัด
______________________________________________________________________

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"