คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ         			

ชื่อบริษัท                               			 : กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์
ปี                                     			 : 2026
ไตรมาส                                			 : Quarter 1
สิ้นสุดวันที่                              			 : 31 มี.ค. 2569
หมายเหตุ                               			 :
						14 พฤษภาคม 2569

เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

	ที่ กทร.สอส. 050/2569 เรื่อง ชี้แจงสาเหตุผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ20

บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ 
มัลติเนชั่นแนลเรสซิเดนซ์ฟันด์ ("กองทุน")
ขอเรียนชี้แจงสาเหตุที่ทำให้ผลการดำเนินงานของกองทุนสำหรับรอบระยะเวลา 3 เดือน สิ้นสุด 31 มีนาคม 2569
เปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20 จากงวดเดียวกันปีที่แล้ว ดังนี้

สำหรับงวด 3 เดือน สิ้นสุด 31 มีนาคม 2569 กองทุนมีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานจำนวน 
5.07 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันปี 2568 จำนวน 3.34 ล้านบาท คิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 51.47
โดยมีสาเหตุหลักเนื่องจาก

- กองทุนมีรายได้รวมทั้งสิ้น 8.69 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วเท่ากับ 7.71 ล้านบาท 
หรือคิดเป็นการเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.75 จากอัตราค่าเช่าและอัตราการเช่าที่เพิ่มขึ้น

- กองทุนมีค่าใช้จ่ายรวมทั้งสิ้น 3.64 ล้านบาท เปรียบเทียบกับงวดเดียวกันปีที่แล้วเท่ากับ 4.37 ล้านบาท 
หรือคิดเป็นการลดลงร้อยละ 16.75 จากจากค่าซ่อมแซมบำรุงรักษาที่ลดลง



		 	 ขอแสดงความนับถือ



			     	        	              (นายรชต ตราชูวณิช)
 	         	                                                       ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ				


ฝ่ายบริหารการลงทุนในกิจการอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน
โทร. 02-649-2000

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"