คำอธิบายและวิเคราะห์ของฝ่ายจัดการ         			

ชื่อบริษัท                               			 : กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ 
ฮอสพิทอลลิตี้
ปี                                     			 : 2025
ไตรมาส                                			 : Yearly
สิ้นสุดวันที่                              			 : 31 ธ.ค. 2568
หมายเหตุ                               			 :
ที่ ย.ท. 00211/2569
						               	     วันที่  20 กุมภาพันธ์ 2569
เรื่อง	ชี้แจงสาเหตุที่ผลการดำเนินงานเปลี่ยนแปลงเกินร้อยละ 20
	- กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ ฮอสพิทอลลิตี้ (QHOP)
เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
	ตามที่ ผลการดำเนินงานของกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ควอลิตี้ ฮอสพิทอลลิตี้ (QHOP) ประจำปี 
สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 เปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 66
โดยกองทุนมียอดกำไรสุทธิประจำปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567 เป็นจำนวน 14.47 ล้านบาท
ขณะที่งวดประจำปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีกำไรสุทธิ 23.99 ล้านบาท นั้น
	บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ยูโอบี (ประเทศไทย) จำกัด 
ในฐานะบริษัทจัดการขอเรียนชี้แจงว่ามีสาเหตุดังนี้
- 	งวดประจำปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 
กองทุนมีรายได้จากเงินลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นจำนวน 33 ล้านบาท
(ตามสัญญาปรับปรุงซ่อมแซมใหญ่ทรัพย์สิน (ลว. 9 ธันวาคม 2563))
- 	งวดประจำปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 
กองทุนมีรายการขาดทุนสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนเพิ่มขึ้นจำนวน 23.08 ล้านบาท
สาเหตุหลักมาจากการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน

จากเหตุผลดังได้อธิบายไว้ดังกล่าว ทำให้กองทุนมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นในอัตราดังกล่าวแล้วข้างต้น

	จึงเรียนชี้แจงมาเพื่อทราบ
						          ขอแสดงความนับถือ

           				          (นางสาวสุรัญชนา โล่ห์สุวรรณ) (นางสาวเย็นฤดี ซอเจริญทรัพย์)
					                           ผู้มีอำนาจลงนาม
งานบริการนักลงทุน
โทร 02-786-2222

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"