ที่ กอ. 108/2568

							วันที่ 28 พฤศจิกายน 2568

เรื่อง	แจ้งความคืบหน้าการไม่ชำระค่าเช่าตามกำหนดของผู้เช่าของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ไทยแลนด์ 
โฮสพีทาลิตี้ ฉบับที่ 15
เรียน	กรรมการและผู้จัดการ
	ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
อ้างถึง	หนังสือที่ กอ. 072/2568 
แจ้งความคืบหน้าการไม่ชำระค่าเช่าตามกำหนดของผู้เช่าของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
ไทยแลนด์ โฮสพีทาลิตี้ ฉบับที่ 13 ลงวันที่ 22 สิงหาคม 2568
	ตามที่ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด ("บริษัทจัดการ") 
ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ไทยแลนด์ โฮสพีทาลิตี้ ("กองทุนรวม")
ได้มีหนังสือถึงตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งได้แจ้งความคืบหน้าเกี่ยวกับการฟ้องร้องบริษัท พี พี
ฮอลิเดย์ จำกัด ("ผู้เช่า") เป็นจำเลยที่ 1 และนายจำเริญ จิตตรัตน์เสนีย์
(กรรมการผู้มีอำนาจลงนามของผู้เช่า) เป็นจำเลยที่ 2 ต่อศาลภูเก็ต ในฐานความผิด ผิดสัญญาเช่า ขับไล่
เรียกค่าเสียหาย โดยมีมูลหนี้ที่ยื่นฟ้องร้องทั้งสิ้น 441,040,485.39 บาท แบ่งเป็น 1)
หนี้ค่าเช่าและค่าปรับค้างชำระ จำนวน 347,646,487.69 บาท และ 2) หนี้ค่าปรับปรุงซ่อมแซม จำนวน
93,393,997.70 บาท ซึ่งศาลจังหวัดภูเก็ตได้นัดฟังคำพิพากษาในวันที่ 25 พฤศจิกายน 2568 ที่ผ่านมา นั้น
ในกระบวนการพิจารณาคดีที่ผ่านมา 
ฝ่ายจำเลยได้ยอมรับว่ามีภาระหนี้ค่าเช่าและค่าปรับค้างชำระแก่โจทก์ตามจำนวนที่ฟ้องจริง แต่อย่างไรก็ตาม
คำพิพากษาของศาลได้ตัดสินให้จำเลยทั้งสองชำระหนี้เฉพาะส่วนค่าปรับปรุงซ่อมแซมเป็นจำนวนเงิน
73,149,965.93 บาท
โดยมิได้มีคำพิพากษากำหนดให้จำเลยทั้งสองร่วมกันชำระหนี้ค่าเช่าและค่าปรับที่ค้างชำระจำนวน
347,646,487.69 บาท ให้แก่โจทก์แต่อย่างใด ดังนั้น
กองทุนรวมจึงจะดำเนินการใช้สิทธิอุทธรณ์คัดค้านคำพิพากษาของศาลชั้นต้น (ศาลจังหวัดภูเก็ต) ต่อศาลอุทธรณ์
ตามระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด
เพื่อขอให้มีคำพิพากษาที่ชัดเจนและครอบคลุมถึงภาระหนี้ค่าเช่าและค่าปรับค้างชำระดังกล่าว
รวมถึงดำเนินการยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งให้วิธีการคุ้มครองชั่วคราวหน่วยลงทุนของกองทุนรวม จำนวน
21,000,000 หน่วย ยังมีผลใช้บังคับต่อไป
ทั้งนี้ หากมีความคืบหน้าเพิ่มเติม บริษัทจัดการจะแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยต่อไป
 	จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

         ขอแสดงความนับถือ
            -กฤช ปัทมวิชัยพร- -อลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร-

         (นายกฤช ปัทมวิชัยพร) (นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร)
                                       ผู้มีอำนาจลงนาม
______________________________________________________________________

สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้

หากท่านต้องการดูรายละเอียดสารสนเทศฉบับนี้แบบเต็ม โปรดคลิก "รายละเอียดแบบเต็ม"