รายละเอียดข่าว

วันที่/เวลา
16 ส.ค. 2560 17:24:00
หัวข้อข่าว
ชี้แจงผลการดำเนินงาน ประจำปี สิ้นสุดวันที่ 30 มิ.ย. 2560
หลักทรัพย์
LUXF
แหล่งข่าว
LUXF
รายละเอียดแบบเต็ม
คลิกที่นี่เพื่อดาวน์โหลดรายละเอียดข่าวรูปแบบเต็ม
                ชี้แจงผลการดำเนินงาน                                 

ที่ ทท./จท.   283/2560

                            วันที่ 16 สิงหาคม 2560

เรื่อง     ชี้แจงการเปลี่ยนแปลงของกำไร (ขาดทุน) 
สุทธิในงบกำไรขาดทุนจากงวดเดียวกันของปีก่อนเกินกว่าร้อยละ 20

เรียน     กรรมการและผู้จัดการ
    ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

    บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนทหารไทย จำกัด ในฐานะบริษัทจัดการ 
ของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ลักซ์ชัวรี(กองทุนรวม)
ขอเรียนชี้แจงกรณีงบการเงินระหว่างกาลมีการเปลี่ยนแปลงของสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเกินกว่าร้อยละ
20 เมื่อเปรียบเทียบกับระยะเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า

โดยเมื่อพิจารณาเปรียบเทียบงบการเงินสำหรับปี สิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน  2560 
ของกองทุนรวมมีการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานรวมเท่ากับ 156.05 ล้านบาท
ซึ่งเพิ่มขึ้นจากในงวดเดียวกันของปี 2559 จำนวน 29.13  ล้านบาท

สาเหตุหลักที่ทำให้มีการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว คือ รายการ กำไร(ขาดทุน) สุทธิจากเงินลงทุน 
ที่ยังไม่เกิดขึ้น
ซึ่งเป็นผลจากการเปลี่ยนแปลงของมูลค่าทรัพย์ในอสังหาริมทรัพย์จากการประเมินราคาทรัพย์สินในระยะเวลาเดียว
กันของงวดปีปัจจุบันและปีก่อนหน้า โดยบริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด
ได้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งกองทุนรวมลงทุน  ณ วันที่ 24 กุมภาพันธ์  2560
มีมูลค่าตลาดของทรัพย์สินที่ประเมินที่ปรับปรุงแล้ว ตามเกณฑ์การประเมินวิธีการใหม่
(โดยนำสัญญาเช่าที่มีอยู่มาเป็นเงื่อนไขในการจัดหาผลประโยชน์ของทรัพย์สิน)   เท่ากับ 2,186 ล้านบาท
ขณะที่ ในวันที่ 24 วันที่ 24 กุมภาพันธ์   2559 บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด
ได้ประเมินราคาทรัพย์สิน เท่ากับ 2,144 ล้านบาท ภายใต้เงื่อนไขและวิธีการประเมินเดียวกัน

กองทุนรวมจึงได้บันทึกผลกำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงจากเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ 
ซึ่งเกิดจากการเปลี่ยนแปลงของมูลค่าทรัพย์จำนวน  29.13  ล้านบาท ในงบกำไรขาดทุนสิ้นสุดวันที่ 30
มิถุนายน  2560
ซึ่งทำให้ผลการดำเนินงานตามงบกำไรขาดทุนของกองทุนมีการเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนเกินก
ว่าร้อยละ 20

จึงเรียนมาเพื่อโปรดทราบ

                        
        ขอแสดงความนับถือ


                                                      พิพัฒน์ พิศณุวงรักษ์
                                                ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้