สรุปข้อสนเทศบริษัทจดทะเบียน
BOFFICE ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ
อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง/กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
SET
CG Report:   -
 
  ข้อมูล ณ วันที่ 03 ก.ค. 2563  
Price (บาท) 52 Week High/Low P/E (X) P/BV (X) Paid-up (ลบ.) Market Cap (ลบ.)
13.90 17.60 / 13.00 - 1.44 4,873.44 7,162.81
ข่าวล่าสุด
วัน/เวลา หัวข้อข่าว
30 มิ.ย. 2563 18:00   แจ้งรายละเอียดทรัพย์สินและการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ
17 มิ.ย. 2563 17:06   แจ้งความคืบหน้าการเข้าทำธุรกรรมการกู้ยืมเงินเพื่อชำระหนี้ตามสัญญากู้ยืมเงินฉบับเดิม (Refinancing) ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ กับบุคคลที่เกี่ยวโยงกันของทรัสตี
28 พ.ค. 2563 17:09   รายงานการแต่งตั้งผู้สอบบัญชีของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ภิรัชออฟฟิศ (BOFFICE) ประจำปี 2563
22 พ.ค. 2563 18:24   รายงานสรุปประเด็นคำถามจากการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมของผู้ถือหน่วยทรัสต์จากการส่งข้อมูลแทนการจัดประชุมสามัญประจำปี 2563
11 พ.ค. 2563 17:38   รายงานมูลค่าสินทรัพย์สุทธิต่อหน่วยลงทุน ณ วันที่ 31 มีนาคม 2563 (เพิ่มเติม)
เพิ่มเติม

ข้อมูลเบื้องต้น
ผู้จัดการกองทุน/กองทรัสต์ บริษัท ภิรัช รีท แมนเนจเม้นท์ จำกัด
บริษัทผู้บริหารกิจการโครงสร้างพื้นฐาน บริษัท ภิรัช แมนเนจเม้นท์ จำกัด
ทรัสตี บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด
ที่อยู่ 591 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กทม. 10110
เบอร์โทรศัพท์ 0-2261-0170
เบอร์โทรสาร 0-2261-0170
URL www.bofficereit.com
  รายงานประจำปี 2562
วันที่ก่อตั้งบริษัท 15/01/2018 วันที่จดทะเบียนกับตลท. 23/01/2561
ราคา IPO (บาท) 10.00 @พาร์10.00 บาท
ที่ปรึกษาทางการเงิน IPO
  • ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน)
  • บริษัทหลักทรัพย์ ทิสโก้ จำกัด
  • พาร์ 9.4573 บาท
    การเปลี่ยนแปลงพาร์ล่าสุด เก่า 9.4654 : ใหม่ 9.4573 @ 20/12/2562

    ลักษณะธุรกิจ
    ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานและพื้นที่เกี่ยวข้องของโครงการภิรัชทาวเวอร์ แอท เอ็มควอเทียร์ ระยะเวลา 26 ปี 9 เดือน

    ผู้ถือหุ้นรายย่อย 06 มี.ค. 2563 06 มี.ค. 2562
    % /จำนวนผู้ถือหุ้นรายย่อย
    71.68% 776 71.68% 879
    การถือครองหุ้นต่างด้าว 0.01% (ณ วันที่ 03/07/2563) ข้อจำกัดหุ้นต่างด้าว 100.00%
    การถือครองหุ้น NVDR  - (ณ วันที่ 03/07/2563)
    5 Yr Price Performance (Adjusted Price)
    อัตราผลตอบแทนจากราคาย้อนหลัง (Adjusted Price) เปรียบเทียบหลักทรัพย์ (%) เปรียบเทียบหมวดอุตสาหกรรม (%) เปรียบเทียบตลาด (%)
    5 วัน 1.46 1.90 -1.64
    20 วัน -3.47 1.40 -3.34
    60 วัน -1.42 -12.06 -18.19
    120 วัน -17.26 -1.03 -3.83
    YTD -16.77 -0.71 -4.18
    P/E (X) - N/A 19.46
    P/BV (X) 1.44 1.21 1.53
    อัตราหมุนเวียนปริมาณการซื้อขาย (%) 0.01 0.02 1.05

    ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ 10 อันดับแรก(@27 มี.ค. 2563) จำนวนหุ้น %
    1. บริษัท ภิรัชบุรี จำกัด 103,000,000 19.99
    2. กองทุนเปิด ทหารไทย พร็อพเพอร์ตี้ อินคัม พลัส 38,867,600 7.54
    3. สำนักงานประกันสังคม 36,525,000 7.09
    4. บริษัท ไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) 29,704,000 5.76
    5. กองทุนเปิด เค พร็อพเพอร์ตี้ เซคเตอร์ 28,803,500 5.59
    6. ธนาคาร ออมสิน 21,000,000 4.08
    7. นาย ประสาน ภิรัช บุรี 18,335,000 3.56
    8. บริษัท กรุงไทย-แอกซ่า ประกันชีวิต จำกัด ( มหาชน) 18,194,000 3.53
    9. นาง ประพีร์ บุรี 18,085,000 3.51
    10. บริษัท เอฟดับบลิวดี ประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) 15,769,800 3.06

    สะสม: อัตราหมุนเวียนปริมาณการซื้อขาย, มูลค่าซื้อขาย/วัน
    ข้อมูลสถิติ YTD
    03 ก.ค. 2563
    2562
    30 ธ.ค. 2562
    2561
    28 ธ.ค. 2561
    จำนวนหุ้นจดทะเบียน (ล้านหุ้น) 515.31  515.31  515.31 
    มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด (ลบ.) 7,162.81  8,605.68  6,492.91 
    ราคา (บาท/หุ้น) 13.90  16.70  12.60 
    มูลค่าหุ้นทางบัญชีต่อหุ้น (บาท/หุ้น) 9.67  9.78  9.66 
    P/BV (X) 1.44  1.71  1.30 
    P/E (X)
    อัตราหมุนเวียนปริมาณการซื้อขาย (%) 6.35  11.66  34.42 
    มูลค่าซื้อขาย/วัน (ลบ.) 3.95  3.78  9.24 
    Beta 0.22  0.12  0.17 
    มูลค่าหน่วยลงทุน/หน่วย (บาท) 9.67  (ข้อมูล ณ วันที่ 03/07/2563) 
     
    อัตราผลตอบแทน YTD  2562  2561 
    การเปลี่ยนแปลงของราคา (%) -16.77  32.54  26.00 
    อัตราเงินปันผลตอบแทน (%) 4.90  0.79  N/A 
    อัตราส่วนเงินปันผลต่อกำไร N/A  N/A  N/A 
    นโยบายเงินปันผล ไม่น้อยกว่าร้อยละเก้าสิบของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี (โดยมีเงื่อนไขเพิ่มเติม)

    การจ่ายปันผล
    รอบผลประกอบการ เงินปันผล (ต่อหุ้น) หน่วย วันจ่ายปันผล ประเภท
    01 ม.ค. 2563 - 29 ก.พ. 2563 0.1104 บาท 10 เม.ย. 2563 เงินปันผล
    01 ต.ค. 2562 - 31 ธ.ค. 2562 0.1961 บาท 16 มี.ค. 2563 เงินปันผล
    01 ก.ค. 2562 - 30 ก.ย. 2562 0.1632 บาท 12 ธ.ค. 2562 เงินปันผล
    01 เม.ย. 2562 - 30 มิ.ย. 2562 0.1698 บาท 06 ก.ย. 2562 เงินปันผล
    01 ม.ค. 2562 - 31 มี.ค. 2562 0.1519 บาท 06 มิ.ย. 2562 เงินปันผล
    15 ม.ค. 2561 - 31 มี.ค. 2561 0.1315 บาท 07 มิ.ย. 2561 เงินปันผล
     
    ผู้สอบบัญชี
    (วันที่สิ้นสุดการสอบบัญชี 31/12/2020)
    นาย ศุภชัย ปัญญาวัฒโน/บริษัท สำนักงาน อีวาย จำกัด
    นางสาว วราพร ประภาศิริกุล/บริษัท สำนักงาน อีวาย จำกัด
    นาย กิตติพันธ์ เกียรติสมภพ/บริษัท สำนักงาน อีวาย จำกัด
    วันที่สิ้นสุดรอบระยะเวลาบัญชี 31/12
    ประเภทรายงานของผู้สอบบัญชีล่าสุด ไม่มีเงื่อนไข
    ข้อมูลงบการเงิน
    งบแสดงฐานะการเงิน (ลบ.) 3M/2563 
    (01/01/63 
    -31/03/63) 
    3M/2562 
    (01/01/62 
    -31/03/62) 
    2562 
    (01/01/62 
    -31/12/62) 
    2561 
    (15/01/61 
    -31/12/61) 
    เงินลงทุน - สุทธิ 6,772.81 6,747.03 6,772.28 6,734.28
    เงินสด 56.48 37.45 53.22 30.02
    ลูกหนี้ 22.41 12.76 27.64 12.78
    รวมสินทรัพย์ 6,959.58 6,911.58 6,963.66 6,893.44
    เจ้าหนี้ 100.14 67.30 41.02 60.64
    เงินมัดจำการเช่าและบริการ 155.41 154.84 154.11 150.22
    รวมหนี้สิน 1,974.11 1,936.51 1,913.92 1,919.65
    ทุนที่ได้รับจากผู้ถือหน่วยลงทุน 4,873.44 4,888.54 4,873.44 4,974.03
    กำไร (ขาดทุน) สะสม 112.03 86.53 176.30 -0.23
    สินทรัพย์สุทธิ 4,985.47 4,975.07 5,049.74 4,973.80
    สินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (หน่วย : บาท) 9.67 9.65 9.80 9.65
    เพิ่มเติม
    งบกำไรขาดทุนเบ็ดเสร็จ (ลบ.) 3M/2563 
    (01/01/63 
    -31/03/63) 
    3M/2562 
    (01/01/62 
    -31/03/62) 
    2562 
    (01/01/62 
    -31/12/62) 
    2561 
    (15/01/61 
    -31/12/61) 
    รายได้จากเงินลงทุน 162.33 155.25 643.44 570.82
    รายได้อื่น - - - -
    รวมรายได้ 162.33 155.25 643.44 570.82
    ค่าธรรมเนียมการจัดการ - 4.41 - 7.67
    ค่าธรรมเนียมผู้ดูแลผลประโยชน์ 6.41 - 25.79 17.33
    ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ 11.36 8.25 34.05 26.75
    ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร - - - -
    ต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการ 27.13 26.69 119.69 106.75
    รวมค่าใช้จ่าย 67.40 65.05 276.65 252.10
    รายได้จากการลงทุนสุทธิ 94.93 90.20 366.79 318.73
    เพิ่มเติม
    งบกระแสเงินสด (ลบ.) 3M/2563 
    (01/01/63 
    -31/03/63) 
    3M/2562 
    (01/01/62 
    -31/03/62) 
    2562 
    (01/01/62 
    -31/12/62) 
    2561 
    (15/01/61 
    -31/12/61) 
    เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน 120.44 108.86 440.70 -6,518.32
    เงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน -117.18 -101.44 -417.51 6,548.35
    เงินสดสุทธิ 3.26 7.43 23.19 30.02
    เพิ่มเติม
    แสดงข้อมูลเฉพาะกรณี PP, PO, XR และ XD
    การเปลี่ยนแปลงทุน (3 ปีล่าสุด)
    วันที่มีผล ประเภทรายการ หุ้นเรียกชำระที่เปลี่ยนแปลง หุ้นเรียกชำระ(หุ้น) พาร์
    ไม่พบข้อมูล


    การขึ้นเครื่องหมาย (ล่าสุด)
    เครื่องหมาย วันที่ขึ้นเครื่องหมาย วันที่ปลดเครื่องหมาย
    ไม่พบข้อมูล

    Market Alert (ล่าสุด)
    ไม่พบข้อมูล
    เพิ่มเติม

    เฉพาะหุ้นบุริมสิทธิ และวอแรนท์
    หลักทรัพย์อื่นๆ
    ชื่อย่อหลักทรัพย์ -

    หมายเหตุ - คำนวณจากราคาที่ปรับฐานแล้ว (Adjusted price)
      - แสดงข้อมูลและคำนวณข้อมูลจากงบรวม และแสดงข้อมูลเป็นงบไตรมาสสะสมตามปีงบการเงิน (กรณีไม่มีงบรวม จะแสดงข้อมูลและคำนวณข้อมูลจากงบบริษัท)
      - ข้อมูลจะเปลี่ยนแปลงทุกไตรมาสภายใน 7 วันทำการ หลังจากมีงบการเงินใหม่เข้ามา
      -
     
    ข้อมูลงบการเงิน เป็นข้อมูลตามที่บริษัทจดทะเบียนนำส่ง ณ งวดนั้นๆ ผู้ใช้ข้อมูลควรศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมจากงบการเงินฉบับเต็มประกอบ ซึ่งมีบางบริษัทอาจมีการปรับปรุงงบที่แสดงเปรียบเทียบในงบฉบับเต็มงวดล่าสุด
    ที่มา: www.set.or.th (สงวนลิขสิทธิ์โดย ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย)
    ข้อมูลจัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลและการศึกษาเท่านั้น